Чи мають спадкоємці право на компенсацію за пошкоджене житло?
В Україні діє програма «єВідновлення». Завдяки їй власники квартир та будинків, що постраждали від війни, можуть отримати гроші на ремонт. Однак, на жаль, трапляються ситуації, коли власник помирає, не встигнувши оформити компенсацію.
У таких випадках у спадкоємців виникає питання: «Чи маю я право на компенсацію за пошкоджене житло?»
Відповідь надають фахівці Юридичного порадника для ВПО.
За загальним правилом, до спадщини входить право на відшкодування збитків, завданих спадкодавцеві. Йдеться як про невиконання договірних зобов’язань перед ним, так і про збитки, право на відшкодування яких передбачене законодавством.
Право на компенсацію за пошкоджене житло мають власники житла та їхні спадкоємці.
Для отримання компенсації спадкоємець має:
- успадкувати житло та зареєструвати за собою право власності;
- подати заяву:
- в електронній формі на порталі Дія або в додатку Дія, чи
- в паперовій формі до ЦНАП, органу соціального захисту або нотаріуса.
Якщо пошкоджену нерухомість успадкувала дитина або особа, визнана недієздатною чи обмежено дієздатною, компенсацію отримує один із її законних представників. В таких випадках заява подається виключно в паперовому вигляді.
Після отримання заяви Комісія з розгляду питань щодо надання компенсації за пошкоджені об’єкти нерухомого майна (далі — Комісія) проводить обстеження квартири або будинку та складає акт обстеження.
Чи має право Комісія відмовити у наданні компенсації через реєстрацію права власності після пошкодження житла?
Ні. За законом, якщо право власності вже було набуте на момент пошкодження, право на компенсацію має власник житла або його спадкоємець. При зверненні спадкоємця, дата реєстрації права власності не важлива.
Якщо спадкоємець не зареєстрований (не «прописаний») і не проживає у пошкодженому будинку, чи вплине це на отримання компенсації?
Ні. Законодавство не містить вимог щодо «прописки» та проживання власника в успадкованому житлі.
Зверніть увагу! Для проведення Комісією обстеження житла та складання акта потрібна присутність власника або його представника.
